Stellt euch vor, eure Immobilieninvestition wirft nicht nur Cashflow ab, sondern dieser wird direkt in Bitcoin investiert. Genau das realisiert Cardone Capital mit seinem 10X Miami River Bitcoin Fund. Ein bahnbrechender Hybrid-Ansatz im Investment.
Cardone Capital, ein Akteur im Immobilieninvestment mit über 5 Milliarden US-Dollar AUM, hat den 10X Miami River Bitcoin Fund aufgelegt. Dieses Vehikel hybridisiert gewinnbringende Immobilien mit Bitcoin. Es ist das vierte Investmentvehikel des Unternehmens, das kommerzielle Mehrfamilienhäuser und Bitcoin zusammenführt.
Der Fonds fokussiert auf eine Klasse-A-Mehrfamilienimmobilie mit 346 Einheiten am Miami River. Zusätzlich zum Immobilienbestand beinhaltet der Fonds anfänglich 15 Millionen US-Dollar in Bitcoin (BTC).
Ein Kernstück der Strategie ist die Umwandlung eines Teils der monatlichen Cashflows in Bitcoin. Grant Cardone, CEO von Cardone Capital, erläuterte dies in einem Interview mit Cointelegraph.
Mein Bruder sagte mir, ich sollte mir ansehen, was passieren würde, wenn ich all den Cashflow aus den Immobilien in den letzten 12 Jahren in Bitcoin investiert hätte. Nun, das hätte 160 Millionen US-Dollar in etwa 3 Milliarden US-Dollar umgewandelt.
Als ich das sah, beschloss ich, einen Fonds zu erstellen, bei dem wir Immobilien kaufen, Bitcoin hinzufügen und dann den Cashflow aus den Immobilienkäufen nutzen, um weitere Bitcoin zu kaufen.
Cardone Capital strebt langfristig 1 Milliarde US-Dollar an Immobilien und 200 Millionen US-Dollar in Bitcoin als Treasury-Asset an. Dieser Ansatz, harte Vermögenswerte mit Bitcoin als Wertspeicher zu kombinieren, könnte den Markt für traditionelle Immobilien-Investmentvehikel disruptiv beeinflussen.
Ein weiterer Fokus liegt auf dem Onboarding von Investoren und Mietern auf Bitcoin, ohne technische Hürden. Cardone plant ein Rewards-Programm für pünktliche Mieter, das Satoshis vergibt. Dies soll die Adoption fördern und jenen Exposition zu Bitcoin bieten, die Technologie scheuen.
Zudem arbeitet Cardone Capital an einem hybriden Bitcoin-Hypothekenprodukt. Dies soll Kunden erlauben, Kredite gegen kombiniertes Bitcoin- und Immobilienvermögen aufzunehmen. Diese Innovation könnte den Hypothekenmarkt erweitern und neue Finanzierungsoptionen schaffen.
Der Fonds hat eine Mindestinvestition von 250.000 US-Dollar und peilt eine Zielsumme von 150 Millionen US-Dollar an. Dies unterstreicht die Ambitionen, signifikanten Impact auf Immobilien- und Kryptomarkt zu erzielen.
