Dubai macht einen gigantischen Sprung in die Zukunft der Immobilieninvestition! Das Dubai Land Department hat sich für das XRP Ledger (XRPL) entschieden, um sein ambitioniertes Immobilien-Tokenisierungsprojekt voranzutreiben. Dies eröffnet neue Möglichkeiten für Investoren weltweit.
Dubai setzt auf das XRP Ledger (XRPL) für ein wegweisendes Immobilien-Tokenisierungsprojekt. Das Dubai Land Department (DLD) gab am 25. Mai bekannt, dass das XRPL die Blockchain-Infrastruktur für diese bahnbrechende Initiative liefern wird. Das Projekt, das Teil der Real Estate Evolution Space Initiative (REES) des DLD ist, zielt darauf ab, den Immobilienmarkt durch Integration von Blockchain-Technologie zu modernisieren und Investitionen zu demokratisieren. Dies signalisiert einen signifikanten Schritt Dubais in Richtung digitale Vermögensverwaltung.
Das Projekt wird im Rahmen der REES-Initiative des DLD entwickelt. Schlüsselpartner sind die Dubai Future Foundation, die Immobilieninvestitionsplattform Prypco und das Blockchain-Infrastrukturunternehmen Ctrl Alt.
Ctrl Alt bringt umfangreiche Erfahrungen mit, nachdem es bereits bis zum 1. Mai 2025 alternative Vermögenswerte im Wert von 295 Millionen US-Dollar tokenisiert hatte.
Das Herzstück ist die Tokenisierung von Immobilientiteln. Traditionelle Eigentumsurkunden werden in digitale Token auf dem XRP Ledger umgewandelt. Diese Token repräsentieren direkte wirtschaftliche Interessen an Immobilien und ermöglichen die Aufteilung in kleinere, handelbare Einheiten. Ein Investment ist bereits ab 2.000 AED möglich, was bisherige Hürden senkt und den Markt breiter öffnet.
Ein zentraler Aspekt ist die Einhaltung regulatorischer Anforderungen. Die Infrastruktur von Ctrl Alt synchronisiert digitale Token mit traditionellen Grundbüchern des DLD. Dies stellt sicher, dass alle Transaktionen rechtlich abgesichert und mit bestehenden Systemen kompatibel sind. VARA und die CBUAE überwachen das Projekt, um Compliance zu gewährleisten.
Die Wahl des XRP Ledger basiert auf dessen langjähriger Zuverlässigkeit und Stabilität bei der Tokenisierung und dem Transfer digitaler und realer Vermögenswerte. RippleX, der Entwicklerarm von Ripple, bezeichnete die Auswahl als „einen massiven Meilenstein für den Immobilienmarkt Dubais“.
Das Projekt bietet mehrere Vorteile: Fractional Ownership ermöglicht breiteren Anlegern den Einstieg. Investoren erzielen Erträge aus Mieteinnahmen und Kapitalgewinnen, ohne sich um die Verwaltung zu kümmern. Die digitale Tokenisierung beschleunigt und vereinfacht Eigentumsübertragungen durch Ersetzung papierbasierter Verfahren.
Matt Ong, CEO von Ctrl Alt, betonte, dass das Team eng mit dem DLD zusammengearbeitet habe, um Immobilieninvestitionen einer breiteren Öffentlichkeit zugänglich zu machen.
Das Projekt strebt an, den Immobilienmarkt in Dubai bis 2033 auf ein Volumen von 16 Milliarden US-Dollar zu skalieren. Dies ist ein bedeutender Schritt zur Diversifizierung und Modernisierung. Die Dubai Future Foundation und VARA stellen sicher, dass das Projekt höchsten Standards entspricht und gleichzeitig innovative Finanzlösungen fördert.
