Stell dir vor, deine Grundbuchurkunde ist ein digitaler Token auf einer Blockchain. Genau das passiert gerade in New Jersey. Der größte County des Bundesstaates tokenisiert Immobilien im Wert von 240 Milliarden Dollar auf der Avalanche-Blockchain. Ein bahnbrechender Schritt für die öffentliche Verwaltung.
In einer wegweisenden Ankündigung plant der Bergen County in New Jersey, der einwohnerreichste County des Bundesstaates, die Tokenisierung von 370.000 Grundbuchurkunden. Der Gesamtwert dieser Urkunden beläuft sich auf beeindruckende 240 Milliarden Dollar. Diese Initiative, die in Zusammenarbeit mit dem Blockchain-Unternehmen Balcony umgesetzt wird, stellt das bislang größte blockchain-basierte Deed-Tokenisierungsprojekt in der Geschichte der Vereinigten Staaten dar. Für Krypto-affine Leser ist dies ein deutliches Zeichen für die zunehmende Integration von Blockchain im öffentlichen Sektor.
Bergen County, bekannt für seine Nähe zu New York City und seine fast eine Million Einwohner, erwirtschaftet jährlich rund 500 Millionen Dollar durch Grundsteuereinnahmen.
Die Vereinbarung zwischen Bergen County und Balcony wurde am 28. Mai 2025 bekannt gegeben. Balcony hat eine fünfjährige Vereinbarung mit dem County Clerk’s Office abgeschlossen, um die umfangreiche Sammlung an Grundbuchurkunden auf die Avalanche-Blockchain zu übertragen. Diese Partnerschaft wird durch den Avalanche-fokussierten Venture-Capital-Fonds Blizzard unterstützt, was die Ernsthaftigkeit und das finanzielle Fundament des Projekts unterstreicht.
Durch die Tokenisierung auf der Avalanche-Blockchain wird eine unveränderliche und leicht durchsuchbare Kette von Eigentumsnachweisen für alle 70 Gemeinden des Countys geschaffen. Dies soll die Verarbeitungszeiten für Grundbuchurkunden um über 90% reduzieren und das Risiko von Betrug und Fehlern erheblich mindern.
Wir demonstrieren, wie sichere, verteilte Systeme veraltete Infrastrukturen ersetzen und realen Wert für Regierungen und die Öffentlichkeit liefern können.
Balcony beabsichtigt, das Projekt über Bergen County hinaus auszuweiten und führt bereits Gespräche mit anderen Countys in New Jersey, darunter Camden, Orange und Cliffside Park. Ein besonderes Augenmerk liegt auf Orange County, wo veraltete Aufzeichnungen zu erheblichen Einnahmeverlusten geführt haben. Dies zeigt, wie dringend moderne Lösungen benötigt werden.
Mit den 370.000 tokenisierten Urkunden in Bergen County steigt die Gesamtzahl der tokenisierten Urkunden in New Jersey auf etwa 460.000. Balcony plant zudem, seine Aktivitäten über New Jersey hinaus zu expandieren, was auf ein signifikantes nationales Potenzial hindeutet.
Dieses Projekt ist ein Meilenstein für die Integration von Blockchain in öffentliche Verwaltungen. Es könnte ein Modell für andere Regionen weltweit sein und zeigt die Vorteile von Transparenz, Sicherheit und Effizienzgewinnen. Experten sehen dies als potenziellen Wendepunkt für Regierungsdatensysteme und Immobilien, auch wenn die langfristigen Auswirkungen noch beobachtet werden müssen.
