Die Tokenisierung des Trump Tower rückt näher und könnte den Immobilienmarkt revolutionieren. World Liberty Financial (WLFI), unterstützt von der Trump-Familie, treibt das Projekt voran, um Anteile an Donald Trumps Immobilienbesitz in digitale Token umzuwandeln. Dies ermöglicht fraktioniertes Eigentum und den Handel auf einer Blockchain.
Tokenisierung wandelt Vermögenswerte in digitale Token um, die auf einer Blockchain existieren. Im Falle von Immobilien bedeutet dies, dass ein Gebäude in viele kleine, handelbare Anteile aufgeteilt werden kann.
Die Tokenisierung bietet mehrere Vorteile: Erhöhte Liquidität, da Token leichter gehandelt werden können als traditionelle Immobilienanteile. Geringere Eintrittsbarrieren für Investoren, da auch kleine Kapitalmengen eine Beteiligung ermöglichen. Mehr Transparenz durch die Nutzung der Blockchain-Technologie.
Die Tokenisierung könnte dem Trump-Konzern neue Einnahmequellen erschließen und die Möglichkeit bieten, Kapital zu beschaffen. Selbst die Tokenisierung eines kleinen Teils des Portfolios könnte erhebliche Summen generieren. Forbes schätzt den Wert von Trumps Immobilienbesitz auf 1,2 Milliarden US-Dollar.
Die Trump Familie hält etwa 22,5 Milliarden WLFI-Token. Diese Token dienen derzeit hauptsächlich als Governance-Instrumente, die es den Inhabern ermöglichen, über protokollbezogene Entscheidungen abzustimmen.
Die Tokenisierung von Immobilien unterliegt komplexen regulatorischen Anforderungen, einschließlich Wertpapiergesetzen, Steuergesetzen und Eigentumsrechten, die je nach Gerichtsbarkeit variieren. Die Einhaltung von Geldwäschepräventionsvorschriften (KYC) ist ebenfalls entscheidend.
Die Bewertung von Immobilien und die Sicherstellung von Liquidität durch zuverlässige Rückkaufmechanismen oder Sekundärmärkte sind wichtige Herausforderungen. Es bestehen potenzielle politische und ethische Bedenken aufgrund der Doppelrolle der Familie Trump als Nutznießer und politisch exponierte Personen.
World Liberty Financial (WLFI) plant, Teile von Donald Trumps Immobilienportfolio zu tokenisieren, um Investitionen in Immobilien durch digitale Token zugänglicher zu machen.
